A região Sul deve receber sete dos 42 shoppings que estão por abrir no país em 2012, conforme dados da Abrasce, associação nacional que representa o setor.
De acordo com o levantamento, a fatia de empreendimentos a serem abertos nos três estados do Sul no ano que vem corresponde ao exato peso da região no PIB brasileiro - cerca de 15%.
Dos sete shoppings a virem para a região, três serão no Rio Grande do Sul, três no Paraná e um em Santa Catarina – estado que este ano já ganhou dois empreendimentos do gênero, um em Chapecó, outro em Blumenau.
Ambas cidades exemplificam a previsão da Abrasce, segundo a qual as cidades de médio porte serão as mais privilegiadas com a instalação de novos shoppings neste e no próximo ano.
“É uma tendência irrefreável. O consumidor está cada vez mais sem tempo de fazer suas compras, quer encontrar tudo no mesmo local e ao mesmo tempo ter uma experiência agradável durante as compras”, explica Eugenio Foganholo, diretor da Mixxer Desenvolvimento Empresarial, em entrevista à Revista Amanhã.
Segundo Foganholo, atualmente 55% dos shoppings, especialmente os instalados no Sul, estão localizados no interior, em cidades com menos de 250 mil habitantes.
Entretanto, o Sudeste e o Norte do país ainda são as regiões campeãs em abertura de novos shoppings – é para lá que vão, por exemplo, os demais componentes da lista de 42 a serem abertos no país no ano que vem.
Mas a atenção do setor ao Sul é inegável: a BRMalls Participações, que segundo dados próprios é a maior empresa integrada de shopping centers do Brasil, anunciou em agosto deste ano a compra de 70% da Alvear, detentora de quatro shoppings no Paraná.
Na época da negociação, a BRMalls divulgou que a Alvear detém 93% do Catuaí Shopping Londrina, 97% do terreno para construção do Catuaí Shopping Cascavel (inauguração prevista para novembro de 2013), e 100% do Catuaí Shopping Maringá e do Londrina Norte Shopping (inauguração prevista para outubro de 2012).
O preço de aquisição dos dois shoppings já existentes foi de R$ 510,5 milhões, enquanto outros R$ 262,3 milhões serão investidos nos dois projetos em desenvolvimento.
Ainda segundo o comunicado oficial, a aquisição tornou a empresa responsável pela istração e venda dos quatro shoppings.
Líder no Paraná
Com a compra, a BRMalls ou a contar com 43 shoppings em seu portfólio, sendo sete deles no Paraná – número que a faz a maior operadora de shoppings do estado.
Gláucia Civa Kirch 67106h
Sócia Diretora da Capital Informação